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Zwei schöne Bauparzellen in einer sehr ruhigen, sonnigen und flachen Wohngegend des Mendrisiotto mit herrlichem Blick auf die Berge und ins Grüne. Auf einem Plateau und an einer kleinen Sackgasse gelegen, garantieren sie maximale Privatsphäre und Ruhe, weit weg vom Verkehrslärm. Die Umgebung ist elegant und entspannend, umgeben von eleganten Villen und in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Dienstleistungen. Die Lage ist ideal für alle, die ein massgeschneidertes Einfamilienhaus inmitten der Natur und mit guter Anbindung bauen möchten. Jedes Grundstück ist ca. 658 m2 gross, völlig eben und leicht zugänglich. Der Zonenplan sieht für jede Parzelle eine maximale Bruttowohnfläche von ca. 263 m2 vor, was den Bau eines schönen und grosszügigen Hauses ermöglicht.

Wunderschöne moderne Wohnungen in Montagnola, einer der exklusivsten Wohngegenden in der Region Lugano, nur wenige Minuten von den renommierten internationalen Schulen TASIS und Franklin College. Die kleine und elegante Residenz besteht aus nur 6 Wohnungen und befindet sich im Grünen, in der ruhigen und sonnigen Gegend von Arasio. Die Architektur der neuesten Generation präsentiert hier ein Gebäude, das konzipiert wurde, um den Wärmeverlust zu minimieren. Mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wurden moderne Technologien für die Rückgewinnung von Wärme und Strom dank der Photovoltaikmodule auf dem Dach verwendet. Die Aufteilung der 6 Wohnungen bietet unabhängige Ausblicke, die die Privatsphäre schützen und so jede Wohnung in eine kleine, angenehme Oase der Ruhe verwandeln. Die beiden Attikawohnungen 7 und 8 können problemlos verbunden werden zu einem wunderschönen grossen 7,5-Zimmer-Penthouse mit teilweiser Seesicht, mit einer Wohnfläche von ca. 250 m2 und Terrassen...

Wunderschöne moderne Wohnungen in Montagnola, einer der exklusivsten Wohngegenden in der Region Lugano, nur wenige Minuten von den renommierten internationalen Schulen TASIS und Franklin College. Die kleine und elegante Residenz besteht aus nur 6 Wohnungen und befindet sich im Grünen, in der ruhigen und sonnigen Gegend von Arasio. Die Architektur der neuesten Generation präsentiert hier ein Gebäude, das konzipiert wurde, um den Wärmeverlust zu minimieren. Mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wurden moderne Technologien für die Rückgewinnung von Wärme und Strom dank der Photovoltaikmodule auf dem Dach verwendet. Die Aufteilung der 6 Wohnungen bietet unabhängige Ausblicke, die die Privatsphäre schützen und so jede Wohnung in eine kleine, angenehme Oase der Ruhe verwandeln. Die Wohnung 8 ist eine helle 3,5-Zimmer-Attikawohnung mit teilweisem Seeblick und mit einer Wohnfläche von ca. 106 m2 und einer schönen Terrasse von ca. 23 m2. Jede Wohnung hat Garagenparkplätze und...

Wunderschöne moderne Wohnungen in Montagnola, einer der exklusivsten Wohngegenden in der Region Lugano, nur wenige Minuten von den renommierten internationalen Schulen TASIS und Franklin College. Die kleine und elegante Residenz besteht aus nur 6 Wohnungen und befindet sich im Grünen, in der ruhigen und sonnigen Gegend von Arasio. Die Architektur der neuesten Generation präsentiert hier ein Gebäude, das konzipiert wurde, um den Wärmeverlust zu minimieren. Mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wurden moderne Technologien für die Rückgewinnung von Wärme und Strom dank der Photovoltaikmodule auf dem Dach verwendet. Die Aufteilung der 6 Wohnungen bietet unabhängige Ausblicke, die die Privatsphäre schützen und so jede Wohnung in eine kleine, angenehme Oase der Ruhe verwandeln. Die Wohnung 7 ist eine wunderbare 4,5-Zimmer-Attikawohnung mit teilweisem Seeblick und mit einer Wohnfläche von ca. 142 m2, einer schönen grossen Terrasse von ca. 74 m2 und 2 Balkone von ca. 6 m2...

Wunderschöne moderne Wohnungen in Montagnola, einer der exklusivsten Wohngegenden in der Region Lugano, nur wenige Minuten von den renommierten internationalen Schulen TASIS und Franklin College. Die kleine und elegante Residenz besteht aus nur 6 Wohnungen und befindet sich im Grünen, in der ruhigen und sonnigen Gegend von Arasio. Die Architektur der neuesten Generation präsentiert hier ein Gebäude, das konzipiert wurde, um den Wärmeverlust zu minimieren. Mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wurden moderne Technologien für die Rückgewinnung von Wärme und Strom dank der Photovoltaikmodule auf dem Dach verwendet. Die Aufteilung der 6 Wohnungen bietet unabhängige Ausblicke, die die Privatsphäre schützen und so jede Wohnung in eine kleine, angenehme Oase der Ruhe verwandeln. Die Wohnung 3 ist eine 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 135 m2, einer schönen grossen Terrasse von ca. 31 m2 und einem privaten Garten von ca. 377 m2. Jede Wohnung hat...

Wunderschöne moderne Wohnungen in Montagnola, einer der exklusivsten Wohngegenden in der Region Lugano, nur wenige Minuten von den renommierten internationalen Schulen TASIS und Franklin College. Die kleine und elegante Residenz besteht aus nur 6 Wohnungen und befindet sich im Grünen, in der ruhigen und sonnigen Gegend von Arasio. Die Architektur der neuesten Generation präsentiert hier ein Gebäude, das konzipiert wurde, um den Wärmeverlust zu minimieren. Mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wurden moderne Technologien für die Rückgewinnung von Wärme und Strom dank der Photovoltaikmodule auf dem Dach verwendet. Die Aufteilung der 6 Wohnungen bietet unabhängige Ausblicke, die die Privatsphäre schützen und so jede Wohnung in eine kleine, angenehme Oase der Ruhe verwandeln. Die Wohnung 2 ist eine 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 137 m2, einer schönen grossen Terrasse von ca. 31 m2 und einem privaten Garten von ca. 248 m2. Jede Wohnung hat...

Wunderschönes Anwesen im historischen Dorfkern von Arogno, bestehend aus einem grossen antiken Gebäude, einem reizvollen, intimen Garten und einem malerischen, rustikalen Haus mit separatem Eingang. Arogno, ein kleines, aber lebendiges Dorf, bietet eine Bäckerei mit Lebensmittelladen, einige gemütliche Restaurants, eine Bibliothek und ein charmantes Theater aus dem frühen 20. Jahrhundert. Inmitten der Ruhe des Dorfes gelegen, bietet die Liegenschaft einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und eine grosszügige Wohnfläche. Das gesamte Anwesen ist renovierungsbedürftig und bietet aussergewöhnliches Potenzial. Die Dächer, die vor gut 20 Jahren neu gedeckt und wärmegedämmt wurden, sind in einem guten Zustand. Mit ca. 490 m2 Wohnfläche im Haupthaus (plus Kellergeschoss mit gewölbten Decken) und ca. 200 m2 im rustikalen Nebenhaus bietet sich die Immobilie für mehrere Projekte an: exklusiver Wohnsitz, Villa mit Nebengebäude oder Aufteilung in charmante...

Moderne und gemütliche Villa im oberen Teil von Vacallo, in einer ruhigen Wohngegend in einer kleinen Sackgasse, umgeben von viel Grün und mit einem herrlichen Panoramablick. Strategisch günstig zwischen Lugano und Como gelegen, mit schnellem Zugang zur Autobahn, kann sie leicht in ein Zweifamilienhaus umgewandelt und auch als Zweitwohnsitz erworben werden. Die 2007 erbaute Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die durch eine bequeme Treppe verbunden sind, und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 245 m2 zuzüglich ca. 25 m2 Nebenräume, ca. 20 m2 Terrasse und ca. 15 m2 Balkone. Das Grundstück misst ca. 550 m2. Die Ausstattung ist hochwertig, mit Bodenheizung, Klimaanlage, Zentralstaubsauger, Wärmepumpe und Solaranlage. Die Villa besteht aus: grossem Wohnzimmer mit schöner Mansardendecke, Essbereich, offener Küche mit Insel, Gäste-WC, Balkon, Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und Bad mit Wanne und Dusche, zweites Schlafzimmer (beide mit Zugang zum Balkon), Bad mit...

Wunderschönes historisches Haus in der malerischen Altstadt von Mendrisio, in sehr ruhiger und sonniger Lage und mit einem bezaubernden Garten. Das charmante Gebäude befindet sich in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen und verfügt über eine praktische Garage. Dieser elegante und grosszügige Altbau wurde nach modernen Wohnkriterien renoviert, mit einer perfekten Balance zwischen Tradition und Innovation. Das Haus verbindet den Charme und die bezaubernden Details der historischen Architektur mit geräumigen, hellen und funktionalen Räumlichkeiten. Nach 3 Seiten offen, bietet es einen herrlichen Blick über die Dächer der Altstadt, die schöne Pfarrkirche, die sanften Hügel in der Nähe und die Berge in der Ferne. Die grosszügige Wohnfläche beträgt ca. 309 m2, während das schöne Grundstück ca. 450 m2 misst. Es besteht aus: charmantes Wohnzimmer mit Cheminée, Esszimmer, gemütliche Wohnküche von ca. 20 m2, 4 Schlafzimmer, 2 geräumige...

Interessantes und grosses Grundstück von ca. 1‘204 m2 (in R2 Bauzone), in schöner Wohngegend nahe der malerischen „Cantine di Mendrisio“ gelegen, mit den wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe und Bushaltestelle direkt gegenüber. Die Süd-West-Ausrichtung bietet einen schönen Panoramablick und optimale Helligkeit und Sonnenschein. Auf dem Grundstück befindet sich momentan ein Einfamilienhaus (1960 erbaut und 1979 erweitert), das sich dank gezielter und regelmässiger Eingriffe in einem guten Erhaltungszustand befindet. Die Wohnfläche beträgt ca. 250 m2, ausserdem bieten mehrere schöne Terrassen rund um das Gebäude und der charmante grosse Garten viel Platz zum Geniessen im Freien. Die grosszügige Dimension des Grundstücks ermöglicht eine neue Bebauung mit einer maximalen Bruttogeschossfläche (BGF) von beeindruckenden 602 m². Mit einer strategischen Lage, die perfekt in den städtischen Kontext eingebettet ist, einem einfachen Zugang und einer flachen...

Gemütliche und komfortable Villa mit weitem Panoramablick in sonniger und heller Lage, umgeben von der schönen und malerischen Landschaft der Gemeinde Collina d'Oro, zu der auch Agra gehört. Collina d'Oro ist eine der exklusivsten Lagen in der Umgebung von Lugano: die Nähe zur amerikanischen TASIS-Schule, die kurze Entfernung zu Lugano und zu allen wichtigen Dienstleistungs- und Einkaufszentren sowie einer der günstigsten Steuersätze des Kantons machen es zu einer bequemen, sehr geschätzten und begehrten Wohngegend. Die Villa aus den 1970er Jahren steht auf einem schönen Grundstück von ca. 850 m2 und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 307 m2, mit grossen Terrassen und der Möglichkeit einer weiteren Erweiterung (vorhandene Baugenehmigung). Sie besteht aus: Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit Kaminbereich und Zugang zu einem schönen Balkon und einer Terrasse, Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Garderobenschrank und en-suite Bad mit Badewanne, 3 weitere Schlafzimmer...

Gemütliche und komfortable Villa mit weitem Panoramablick in sonniger und heller Lage, umgeben von der schönen und malerischen Landschaft der Gemeinde Collina d'Oro, zu der auch Agra gehört. Collina d'Oro ist eine der exklusivsten Lagen in der Umgebung von Lugano: die Nähe zur amerikanischen TASIS-Schule, die kurze Entfernung zu Lugano und zu allen wichtigen Dienstleistungs- und Einkaufszentren sowie einer der günstigsten Steuersätze des Kantons machen es zu einer bequemen, sehr geschätzten und begehrten Wohngegend. Die Villa aus den 1970er Jahren steht auf einem schönen Grundstück von ca. 850 m2 und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 307 m2, mit grossen Terrassen und der Möglichkeit einer weiteren Erweiterung (vorhandene Baugenehmigung). Sie besteht aus: Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit Kaminbereich und Zugang zu einem schönen Balkon und einer Terrasse, Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Garderobenschrank und en-suite Bad mit Badewanne, 3 weitere Schlafzimmer...