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EXKLUSIVE. Diese elegante Doppelhaushälfte im Town-House-Stil befindet sich im Zentrum des Dorfes Collonge-Bellerive und besticht durch ihren Charme, ihre Helligkeit und ihre außergewöhnliche Lage. Nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants und dem See (weniger als 400 Meter entfernt) entfernt, bietet es einen idealen Lebensrahmen, der friedlich und doch perfekt vernetzt ist. Aufgeteilt auf drei Ebenen und einem unteren Erdgeschoss bietet diese Villa 290 m² Wohnfläche und 359 m² Nutzfläche, mit großzügigen Volumen und Deckenhöhen, die den Eindruck von Raum und Komfort verstärken Das Haus wurde kürzlich renoviert, darunter : Austausch des Heizkessels vor 5 Jahren, Einbau von dreifach verglasten Fenstern, die die Wärme- und Schalldämmung verbessern, Und zuletzt, im Jahr 2024, die Installation von Solarkollektoren, die zu einer besseren Energieeffizienz beitragen. Das gesamte Haus ist sehr gepflegt und geschmackvoll in einem...

Grand terrain de 2134m2 situé sur la région de Cointrin, avec un indice d'utilisation de 0.3 en Zone 5. Une villa obsolète occupant 113m2 au sol ainsi qu'un garage de 67m2 font partie du bâti existant sur la parcelle. Un érable et un cèdre bordent de part et d'autre la parcelle uniquement.